A 保管合同  B 融資租憑合同  C 運輸合同  D 行紀合同

43、所有權(quán)取得方式中，屬于原始取得的是

A 繼承遺產(chǎn)  B 受贈圖書  C 收獲莊稼  D 購得汽車

44、根據(jù)我國擔(dān)保法規(guī)定，擔(dān)保物權(quán)包括

A 抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和典權(quán)  B 抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)

C 抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、典權(quán)和留置權(quán) D 抵押權(quán)、典權(quán)和留置權(quán)

45、根據(jù)我國專利法規(guī)定，實用新型專利權(quán)的保護期限為

A 十年  B 十年  C 二十五年  D 五十年

46、根據(jù)我國著作權(quán)法規(guī)定，文字作品著作權(quán)產(chǎn)生的時間為

A 作品創(chuàng)作時  B 作品完成時  C 作品發(fā)表時  D 作品出版時

47、根據(jù)我國法律規(guī)定，高度危險作業(yè)致人損害民事責(zé)任適用的歸責(zé)原則是

A 過錯責(zé)任原則  B 無過錯責(zé)任原則  C 推定過錯責(zé)任原則  D 公平責(zé)任原則

48、在夫妻雙方?jīng)]有約定時，婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)中屬于夫妻共同財產(chǎn)的是

A 一方專用的生活用品  B 一方的婚前財產(chǎn)

C 一方身體受到傷害獲得的醫(yī)療費  D 一方的知識產(chǎn)權(quán)收益

49、某甲的外祖父與某乙的父親是親兄弟，某丙的外祖母與某丁的祖母是親姐妹。則

A 某甲與某乙、某丙與某丁的婚姻均有效 B 某甲與某乙、某丙與某丁的婚姻均無效

C 某甲與某乙的婚姻均無效，某丙與某丁的婚姻均有效

D 某甲與某乙的婚姻均有效，某丙與某丁的婚姻均無效

50、依據(jù)我國繼承法規(guī)定，不必有兩個以上見證人在場見證的遺囑是

A 自書遺囑  B 口頭遺囑  C 代書遺囑  D 錄音遺囑

八、多項選擇題：51～55 小題，每小題 2 分，共 10 分。

51、關(guān)于合同履行的下列說法中，正確的是

A 履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時履行，但應(yīng)當(dāng)給對方必要的準要時間

B 履行方式不明確的，按照有利于實現(xiàn)合同目的的方式履行

C 履行費用的負擔(dān)不明確的，由接受履行一方負擔(dān)

D 價款不明確的，按照賣方確定的價款履行

52、根據(jù)法律規(guī)定，下列民事主體中享有優(yōu)先購買權(quán)的是

A 抵押權(quán)人  B 合伙人  C 房屋承租人  D 按份共有人

53、某甲 5 歲，父母離異后由其母撫養(yǎng)。某日，某甲在幼兒園午餐時與小朋友某乙發(fā)生打斗，在場的帶班教師某丙未及時制止。某甲將某乙推到在地，造成某乙骨折，花去醫(yī)藥費 3000 余元。對某乙的損失

A 之母應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任  B 如果某甲之母獨立承擔(dān)責(zé)任確有困難，某甲之父應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任

C 幼兒園應(yīng)給予適當(dāng)賠償  D 某丙應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任

54.下列行為中，屬于單方法律行為的是

A 授權(quán)行為  B 行使撤消權(quán)的行為  C 買賣行為  D 行使法定抵消權(quán)的行為

55.下列權(quán)利中，其客體可以是動產(chǎn)的是

A 所有權(quán)  B 抵押權(quán)  C 質(zhì)權(quán)  D 留置權(quán)

九、簡答題 56、57 小題，每小題 6 分，共 12 分。

56.簡述建筑物區(qū)分所有權(quán)的概念與特征

57.簡述代位繼承與轉(zhuǎn)繼承的區(qū)別

十辨析題：58 小題，8 分。要求對命題進行判斷并著重闡明理由。

58、我國民間有一種說法：“受人之托，忠人之事”。請運用代理的理論知識對其加以辨析。

十一、法條分析題：59 小題，10 分。要求符合立法原意和民法理論。

59、中華人民共和國民法通則）第 93 條規(guī)定：“沒有法定的或者約定的義務(wù)，為避免他人利益受損失進行管理或者服 務(wù)的，有權(quán)要求受益人償付由此而支付的必要費用。”

試運用民法原理分析該條法律規(guī)定（包括該法條所規(guī)定制度的概念，構(gòu)成要件，法律效力和制度價值）。

十二、案例分析題：60 小題，15 分。

60、某房地產(chǎn)開發(fā)公司（以下簡稱 A 公司）在某市商業(yè)街開發(fā)了一幢商品樓，售價 4000 元/m 。某甲選中了其中一套三 居室，雙方簽定了購房合同并于 2004 年 2 月 1 日辦理了付款交房的手續(xù)，并且約定一年之內(nèi)辦理所有權(quán)證書。

某甲因公需要出國一年，為了方便房屋的維護，某甲在 2004 年 2 月 18 日將房屋鑰匙交給 A 公司下屬的物業(yè)處保管。3 月份以后，該市的樓價大幅上漲，商品房供不應(yīng)求。3 月 5 日，A 公司售樓人員某乙從物業(yè)處取走了某甲房屋鑰匙，打開房 門讓購房者求.3 月 5 日,A 公司售樓人員某乙從物業(yè)處取走了某甲房屋鑰匙,打開房門讓購房者參觀選購.該房屋被某丙看中, 某乙以 A 公司名義與某丙簽訂了購房合同,雙方于 3 月 30 日辦理了交房付款手續(xù),并于次日辦理了過戶登記手續(xù).

某甲于 2005 年 5 月回國后發(fā)現(xiàn)本屬于自己的房屋已被他人居住,十分氣憤,手持購房合同要求某丙騰退房屋,遭到某丙拒 絕.某甲找到 A 公司交涉,A 公司負責(zé)人表示“一房二賣”的確是自己的工作人員所為，向某甲道歉并表示愿意按照合同約定 返還某甲的全部購房款及利息，但拒絕某甲要求返還房屋的請求。

根據(jù)上述案例，請回答：

(1)A 公司與某甲的購房合同是否有效？為什么？

(2)A 公司與某丙的購房合同是否有效？為什么？

(3)該房屋的所有權(quán)應(yīng)當(dāng)歸誰？為什么？

(4)A 公司應(yīng)對某甲承擔(dān)什么法律責(zé)任？為什么？