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832綜合考試(含土地經(jīng)濟學、土地利用規(guī)劃學)考試大綱

一、考試目的

《土地資源管理綜合考試（土地經(jīng)濟學、土地規(guī)劃學》作為全日制土地資源管理碩士入學考試的專業(yè)課程考試，其目的是考察考生是否具備進行土地資源管理碩士學習所要求的土地經(jīng)濟學、土地規(guī)劃學方面的基礎(chǔ)知識。

二、考試的性質(zhì)與范圍

本考試主要測試應試者土地經(jīng)濟學、土地利用規(guī)劃學基本概念、基本理論和基本方法的熟練掌握程度及應用所學基礎(chǔ)知識分析問題、解決問題的能力。考試范圍包括土地經(jīng)濟學、土地利用規(guī)劃學的基本概念、基本理論、基本方法及土地經(jīng)濟、土地利用規(guī)劃現(xiàn)實問題的分析。

三、考試基本要求

1、熟練掌握土地經(jīng)濟學、土地利用規(guī)劃學的基本概念、基本理論、基本方法；

2、能利用所學理論知識分析現(xiàn)實中出現(xiàn)的土地經(jīng)濟、土地利用規(guī)劃方面的問題并提出自己獨立的見解和思考；

3、對當前土地經(jīng)濟學土地規(guī)劃學的熱點研究問題有一定的了解。

四、考試形式

考試形式為閉卷、筆試。

五、考試內(nèi)容（或知識點）

1、土地的概念、特性、功能、分類；土地市場的內(nèi)涵、特點、功能、運行模式、運行機制及中國土地市場體系；土地供給、需求及供需平衡；

2、地租的概念、分類、產(chǎn)生、發(fā)展，西方經(jīng)濟學地租理論、馬克思主義地租理論及其現(xiàn)實意義；土地價格的形成、變動、內(nèi)涵、變動及其影響因素，土地價格評估方法，土地價格體系；

3、土地金融的概念、特點、種類；土地稅收的概念、特點、分類，中國土地稅制形成及其深化改革方案；

4、土地利用的涵義、目標、基本原則及其效益評價；土地報酬遞減規(guī)律、土地集約利用、土地規(guī)模利用、土地分區(qū)利用、土地計劃利用；可持續(xù)發(fā)展理論、土地資源和優(yōu)化配置與土地可持續(xù)利用、耕地總量動態(tài)平衡、土地人口承載力；

5、土地制度的概念、構(gòu)成、特點，土地所有制、土地使用制、土地國家管理制度，土地產(chǎn)權(quán)及其權(quán)能構(gòu)成；中國現(xiàn)行土地所用制的形成過程及深化改革思路；中國現(xiàn)行土地使用制度的形成及深化改革思路，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)，城市土地儲備與經(jīng)營，國有企業(yè)土地資產(chǎn)處置；中國現(xiàn)行土地管理體制的演進過程及發(fā)展趨勢；香港、臺灣地區(qū)及美國、俄羅斯的土地制度；

6、規(guī)劃與土地利用規(guī)劃的概念；土地利用規(guī)劃的任務、內(nèi)容、體系和程序；土地利用規(guī)劃的理論和原則；

7、土地利用總體規(guī)劃的基礎(chǔ)、土地利用結(jié)構(gòu)與布局；

8、土地利用詳細規(guī)劃的概念與原則、分類與主要類型；土地利用專項規(guī)劃；

9、土地利用規(guī)劃方法與規(guī)劃管理。

六、考試題型

題型及分數(shù)比例：名詞解釋約30分；簡答題約60分；論述題約60分。

七、參考書目：本科通用教材

畢寶德主編，土地經(jīng)濟學（第五版），中國人民大學出版社，2006年

王萬茂主編，土地利用規(guī)劃學，科學出版社，2008年