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829碩士研究生入學(xué)考試《建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)》復(fù)習(xí)大綱

（課程考試基本內(nèi)容和要求）

建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)是由建筑技術(shù)科學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)與管理科學(xué)等相互融合滲透而形成的一門綜合性科學(xué)，具有理論面寬、實(shí)踐性強(qiáng)、政策性要求高等特點(diǎn)。本課程屬于土木工程類各專業(yè)的一門專業(yè)基礎(chǔ)課，其基本任務(wù)是研究建筑業(yè)的基本經(jīng)濟(jì)規(guī)律及工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效果的分析原理和方法。

一、課程考試基本要求

1．了解建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)的相關(guān)知識(shí)；

2．熟練掌握建設(shè)資金的時(shí)間價(jià)值與等值的計(jì)算方法；

3．熟練掌握建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)的原理和方法；

4．掌握工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效果的盈虧平衡分析與敏感性分析原理，了解風(fēng)險(xiǎn)分析的一般原理；

5．了解設(shè)計(jì)與施工方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析方法；

6．熟悉效益費(fèi)用分析，了解國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的原理與方法；

7．掌握設(shè)備更新的概念、經(jīng)濟(jì)壽命及更新分析；

8．熟悉在建筑經(jīng)濟(jì)管理工作中常用的預(yù)測(cè)及決策方法；

9．掌握價(jià)值工程的基本概念及實(shí)施步驟；

10．掌握新建投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析的基本原理與分析方法；

11．了解投資項(xiàng)目后評(píng)價(jià)的基本原理與評(píng)價(jià)方法；

二、課程考試基本內(nèi)容

1．建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)概念及其產(chǎn)生和發(fā)展

本學(xué)科的特點(diǎn)、研究對(duì)象及發(fā)展；經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)原則。

2．建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成與資金等值計(jì)算

固定資產(chǎn)投資的構(gòu)成，固定資產(chǎn)的折舊，成本費(fèi)用、銷售收入、利潤(rùn)和稅金；現(xiàn)金流量及現(xiàn)金流量圖；資金的時(shí)間價(jià)值，名義利率與實(shí)際利率，資金的等值計(jì)算及復(fù)利公式的應(yīng)用。

3．確定性經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)方法

經(jīng)濟(jì)效果評(píng)定指標(biāo)；獨(dú)立方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)，互斥方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)，相關(guān)方案的經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)。

4．不確定性分析

不確定性分析的必要性；盈虧平衡分析，敏感性分析，概率分析。

5．投資項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

固定資產(chǎn)投資估算，流動(dòng)資金的估算，負(fù)債比例與財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，借債利息的計(jì)算，項(xiàng)目財(cái)務(wù)效果評(píng)價(jià)步驟，新建、改、擴(kuò)建和技術(shù)改造項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)，通貨膨脹與項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析。

6．投資項(xiàng)目的國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)

國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的概念及必要性，引起財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)與國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)差異的因素，費(fèi)用與效益的識(shí)別，外部效果，轉(zhuǎn)移支付的處理，影子價(jià)格的計(jì)算，國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的指標(biāo)，國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的步驟。

7．設(shè)備更新分析

設(shè)備的磨損和補(bǔ)償形式，設(shè)備的大修及其經(jīng)濟(jì)界限，技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析。

8．技術(shù)經(jīng)濟(jì)預(yù)測(cè)與決策

預(yù)測(cè)方法，風(fēng)險(xiǎn)決策準(zhǔn)則，決策樹的應(yīng)用，不確定條件下的決策準(zhǔn)則。

9．價(jià)值工程

價(jià)值工程的概念，對(duì)象的選擇與信息資料的收集，功能分析，功能評(píng)價(jià)，方案創(chuàng)造與評(píng)價(jià)。

10．投資項(xiàng)目的后評(píng)價(jià)

后評(píng)價(jià)的概念及作用，項(xiàng)目實(shí)施后評(píng)價(jià)，項(xiàng)目運(yùn)行后評(píng)價(jià)。

注：不考企業(yè)管理部分。

三、參考書目：

1．《工程經(jīng)濟(jì)》李建峰、劉立國(guó)主編，中國(guó)電力出版社，2013年6月

2．《工程經(jīng)濟(jì)學(xué)》劉曉君主編，中國(guó)建筑工業(yè)出版社，2003年