• 2025考研復(fù)試伴學(xué)班
• 2025考研復(fù)試標(biāo)準(zhǔn)班
• 2026考研英語(yǔ)全程班
• 26考研全科上岸規(guī)劃營(yíng)「擇校▪規(guī)劃▪備考」
• 山東建筑大學(xué)2025考研專業(yè)課復(fù)習(xí)資料「真題▪筆記▪講義▪題庫(kù)」

一、考試目的

考查學(xué)生對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與管理的對(duì)象、過(guò)程、方法與工具的掌握和了解情況，以及獨(dú)立分析和解決開(kāi)發(fā)過(guò)程中出現(xiàn)的各種問(wèn)題的能力。要求學(xué)生掌握房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程、熟悉開(kāi)發(fā)過(guò)程中各子過(guò)程的主要工作，并熟悉開(kāi)發(fā)問(wèn)題決策的原則和方法以及常用決策工具。

二、參考書(shū)目

[1]劉洪玉.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理[M].北京：中國(guó)建筑工業(yè)出版社，2011。

[2]鄭生欽.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資與實(shí)務(wù)[M].中國(guó)建筑工業(yè)出版社,2013。

三、考試時(shí)間及題型

2小時(shí)內(nèi)完成為宜；題型有基于計(jì)算和分析的綜合類題型。

四、考試內(nèi)容

1、掌握房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查的主要內(nèi)容、程序和方法；市場(chǎng)預(yù)測(cè)的程序與主要方法；

2、掌握房地產(chǎn)投資費(fèi)用的基本構(gòu)成、估算方法；

3、掌握房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的基本程序；

4、掌握房地產(chǎn)投資財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的基本報(bào)表、輔助報(bào)表及其內(nèi)涵；

5、掌握房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的主要經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)；

6、掌握可行性研究的依據(jù)、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中的基礎(chǔ)參數(shù)的確定

7、熟悉房地產(chǎn)的主要市場(chǎng)指標(biāo)（供給、需求、交易等方面）

8、熟悉風(fēng)險(xiǎn)分析的概率分析方法

9、掌握房地產(chǎn)項(xiàng)目層次和公司層次的管理目標(biāo)和相應(yīng)的管理手段