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距離今年考研的時(shí)間已經(jīng)越來(lái)越近，記者近日走訪海口市區(qū)多家房屋中介公司了解到，近期高校周邊的租房生意日益紅火，租房群體主要以考研族為主。

考研租房熱

“求租，因?yàn)榭佳行枰�，本人想在附近租價(jià)格在700元至1000元之間房屋……”在各大高校廣告欄及附近家屬院內(nèi)，類(lèi)似的廣告隨處可見(jiàn)。

據(jù)椰都房產(chǎn)中介公司的小符介紹，10月份以來(lái)“短租房”開(kāi)始升溫，現(xiàn)在校內(nèi)單間及周邊小區(qū)住房特別搶手，雖然價(jià)格相對(duì)較高，但還是頗受年輕人的追捧。

采訪中，不少房產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)人紛紛表示，為了抓住商機(jī)，借助了網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)發(fā)布房源信息。記者發(fā)現(xiàn)，最近有不少考研族在網(wǎng)頁(yè)上咨詢租房業(yè)務(wù)，在考研學(xué)生租房的帶動(dòng)下，市內(nèi)多個(gè)大學(xué)周邊片區(qū)租賃成交活躍度均有所提升，考研租賃成交量大約占本片區(qū)的15%左右。同時(shí)部分房源的成交價(jià)格也出現(xiàn)了小幅度的上漲，與上個(gè)月同期相比，基本浮動(dòng)在100元到200元之間。

鑒于考研學(xué)生在租房時(shí)缺少相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，業(yè)內(nèi)人士建議，考研學(xué)生租房時(shí)需要在房源選擇方面、租期及租金的確定方面、合同簽署及物業(yè)交驗(yàn)等方面加以考察，同時(shí)不妨選擇大型品牌中介，在中介的協(xié)助下可以讓租房更加快速和順利。房產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)人小梁預(yù)計(jì)，受“考研租房熱”的影響，11月份，租賃市場(chǎng)的活躍度會(huì)在一定程度上有所提高，進(jìn)而提高小范圍內(nèi)成交量的增長(zhǎng)，但是由于該現(xiàn)象集中于少數(shù)片區(qū)，因此難以對(duì)整個(gè)租賃市場(chǎng)產(chǎn)生影響，不會(huì)促使我市租賃市場(chǎng)的成交價(jià)格出現(xiàn)普遍上揚(yáng)。