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法學(xué)專業(yè)的考研er復(fù)習(xí)得怎么樣了呢?大段大段要記憶的法律知識(shí)想必累垮法學(xué)的小伙伴了吧。為了減輕大家的復(fù)旦，小編為大家整理了有關(guān)民法里的易錯(cuò)點(diǎn)和重難點(diǎn)，詳細(xì)又清晰，希望對(duì)你們有很大幫助。

債權(quán)部分

所有權(quán)轉(zhuǎn)移

風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移

孳息

違約金、定金與損害賠償金

案例

一、所有權(quán)轉(zhuǎn)移

合同法第133條確立了所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物交付時(shí)起轉(zhuǎn)移，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

1、標(biāo)的物轉(zhuǎn)移原則

(1)動(dòng)產(chǎn)適用交付主義，動(dòng)產(chǎn)自交付之日發(fā)生轉(zhuǎn)移。這里的動(dòng)產(chǎn)包括汽車、輪船、飛機(jī)等特殊動(dòng)產(chǎn)。

(2)不動(dòng)產(chǎn)適用登記主義，不動(dòng)產(chǎn)自登記之日所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。注意：房屋買賣合同，合同依法成立即為有效，不管不動(dòng)產(chǎn)是否進(jìn)行了登記。換言之，登記不是房屋買賣合同生效的要件，而是房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的生效要件。一定要二者區(qū)分開來(lái)，這也是導(dǎo)致以一房二買，一女二嫁的重要原因。

如，甲與乙簽訂房屋買賣合同，將房屋交付給乙，但沒有進(jìn)行登記。這時(shí)，丙聽說(shuō)甲要買房子，于是也提出購(gòu)買甲的房屋，甲與丙簽訂了房屋買賣合同，并且進(jìn)行了房屋過(guò)戶登記。分析：根據(jù)上面的原理，我們知道，甲乙簽訂的房屋買賣合同，甲丙簽訂的房屋買賣合同，符合法律、行政法規(guī)的要求，因此，都是合法有效的。千萬(wàn)不要以為甲乙的房屋買賣合同沒有進(jìn)行房屋過(guò)戶登記而認(rèn)定合同無(wú)效。這是錯(cuò)誤的，在本案中，兩份買賣合同都是有效的，丙因?yàn)檫M(jìn)行了登記，因此取得房屋所有權(quán)，而對(duì)于乙來(lái)說(shuō)，只能根據(jù)合同請(qǐng)求甲承擔(dān)違約責(zé)任，賠償其損失。

(3)所有權(quán)保留買賣合同中，標(biāo)的物所有權(quán)自買受人交清最后一筆款項(xiàng)時(shí)移轉(zhuǎn)給買受人。

(4)當(dāng)事人另有約定的除外。合同倡導(dǎo)契約自由，一般情況下，只要法律沒有作強(qiáng)制性規(guī)定，都允許當(dāng)事人約定，而且有約定的，優(yōu)先約定。合同當(dāng)事人可以對(duì)標(biāo)的物所有權(quán)約定自合同成立時(shí)移轉(zhuǎn)。這里的標(biāo)的物必須是特定物。

如收藏家甲在畫家乙家中看到一幅畫，與乙達(dá)成買賣協(xié)議，協(xié)議中特別約定合同成立時(shí)該畫所有權(quán)即移轉(zhuǎn)給甲，即屬此例。此案中若甲第三天來(lái)取畫，發(fā)現(xiàn)乙已于前一天將畫賣給第三人丙且丙已取得該畫。甲可對(duì)丙行使物上追及權(quán)收回該畫，并有權(quán)請(qǐng)求乙承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。因?yàn)橐业男袨椴⒎且晃锒�賣，而是典型的無(wú)權(quán)處分行為(第51條)。當(dāng)然，若丙系善意第三人，得以善意取得對(duì)抗甲。

2、交付的方式

(1)現(xiàn)實(shí)交付，即出賣人將標(biāo)的物置于買受人的實(shí)際控制之下，即標(biāo)的物直接占有的移轉(zhuǎn)。此為交付的常態(tài)。

(2)觀念交付。觀念交付又分為三種：①擬制交付。即交付提取標(biāo)的物的單證，以代替標(biāo)的物的現(xiàn)實(shí)交付的交付方式。標(biāo)的物的單證，即物權(quán)憑證，包括倉(cāng)單、提單等。②簡(jiǎn)易交付。即買賣合同訂立前，買受人已經(jīng)通過(guò)租賃、借用、保管等合同關(guān)系實(shí)際占有標(biāo)的物，標(biāo)的物的交付系于合同生效的交付方式(第140條)。③占有改定。即由雙方當(dāng)事人簽訂協(xié)議，使買受人取得標(biāo)的物的間接占有，以代替標(biāo)的物直接占有的移轉(zhuǎn)的交付方式。我國(guó)《合同法》未確認(rèn)這種交付方式，這里僅作學(xué)理探討。我國(guó)《合同法》分別于第133、135、140條確認(rèn)了現(xiàn)實(shí)交付、指示交付與簡(jiǎn)易交付三種交付方式。

(3)現(xiàn)實(shí)交付依交貨方式的不同，可以再分為三種情形：

①送貨上門。即由出賣人送運(yùn)貨物到買受人處，此時(shí)貨交買受人處才算完成交付。

②上門提貨。即由買受人到出賣人處取走貨物，此時(shí)貨物運(yùn)出出賣人處即算完成交付。

③代辦托運(yùn)。即由出賣人代理買受人與承運(yùn)人訂立運(yùn)送合同，買受人承擔(dān)運(yùn)費(fèi)的交付方式。此時(shí)出賣人將貨物交給承運(yùn)人即算完成交付。

二、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移

合同法第142條確立了風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的基本原則：標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)，是指非可歸責(zé)于任何一方當(dāng)事人的原因，標(biāo)的物發(fā)生的毀損滅失的損失承擔(dān)。

注意：風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移采取交付主義，不僅適用于動(dòng)產(chǎn)，而且也適用不動(dòng)產(chǎn)。

1、交付主義：不同交付方式下的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)：

(1)現(xiàn)實(shí)交付情形下，若為送貨上門，自貨交買受人處時(shí)轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)給買受人;若為上門提貨，自貨出出賣人處時(shí)轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)給買受人;若為代辦托運(yùn)，自貨交承運(yùn)人時(shí)轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)給買受人。

(2)指示交付情形下，自物權(quán)憑證交付給買受人時(shí)轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)給買受人。

(3)簡(jiǎn)易交付情形下，自合同生效時(shí)轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)給買受人。

2、例外

(1)第143條，因買受人原因交貨遲延的;

(2)第148條，出賣人瑕疵履行的;

(3)第144條，路貨買賣;

(4)第145條，交貨地點(diǎn)不明確的;

(5)第146條，買受人受領(lǐng)遲延的。

另外，注意兩個(gè)問(wèn)題：出賣人未交付物權(quán)憑證以外的標(biāo)的物單證、資料的，不影響風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)轉(zhuǎn)移(第147條)。買受人承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)的，不影響出賣人承擔(dān)違約責(zé)任(第149條)。

3、不能混淆

(1)在所有權(quán)保留買賣合同中，可能會(huì)出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)人與物的所有權(quán)人并不一致的情形，這正體現(xiàn)了交付主義與所有權(quán)人主義立法規(guī)則的差別。比如，甲賣牛一頭給乙，6月1日交貨，�？�1800元，約定乙半年內(nèi)每月付款300元，付清最后一筆款項(xiàng)后，牛的所有權(quán)歸乙。結(jié)果7月1日這天牛被雷擊而死。此時(shí)風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)歸乙，但牛的真正所有權(quán)人卻是甲。

(2)試用買賣中的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)規(guī)則也值得重視

如，甲于5月20日交付一輛奔馳車供乙試用，試用期2周，下面以次為例分析如下：

A、在試用期間，發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)由甲負(fù)擔(dān);

B、試用期屆滿，乙表示買下，其后發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)由乙負(fù)擔(dān);

C、試用期屆滿，乙未作任何表示，其后發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)由乙負(fù)擔(dān);

D、試用期屆滿，乙表示不購(gòu)買，甲未當(dāng)即取回，其后發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)歸甲承擔(dān)

提示：試用期屆滿，乙表示購(gòu)買(或不作任何表示)，二人之間的買賣即告成立，此時(shí)發(fā)生簡(jiǎn)易交付，故以此時(shí)間點(diǎn)來(lái)確定風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)規(guī)則。

(3)在簡(jiǎn)易交付場(chǎng)合下，往往合同的成立與生效，交付的完成，所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)的轉(zhuǎn)移等四個(gè)法律現(xiàn)象，是一并發(fā)生的。

三、孳息

孳息采交付主義，交付前產(chǎn)生的歸出賣人，交付后產(chǎn)生的歸買受人。如，甲賣一頭牛給乙，交付后第三天乙將牛殺了出賣，發(fā)現(xiàn)有牛黃，那么，該牛黃歸乙所有。這里的產(chǎn)生，并不是說(shuō)形成，而是說(shuō)已經(jīng)。

所有權(quán)保留特約的買賣合同中，出賣人將標(biāo)的物交付給買受人后仍保有所有權(quán)，買受人在交清最后一筆貸款后始得到標(biāo)的物所有權(quán)。那么在標(biāo)的物交付后至交清最后一筆款項(xiàng)前的這一段期間內(nèi)，標(biāo)的物所產(chǎn)生的孳息應(yīng)歸買受人所有，而不是歸出賣人(所有權(quán)人)所有。所以說(shuō)，對(duì)孳息歸屬權(quán)采交付主義與所有權(quán)人主義的差別，典型地體現(xiàn)在所有權(quán)保留的買賣合同中。

共同點(diǎn)：所有權(quán)轉(zhuǎn)乙、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)、孳息歸屬采交付主義，都僅僅適用于買賣、互易、贈(zèng)與等轉(zhuǎn)移所有權(quán)的合同中，而不可擴(kuò)展于其他合同類型中。如在租賃、借用、保管合同中，標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)乙、風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)、所生孳息當(dāng)然應(yīng)歸所有權(quán)人所有，而不適用什么交付主義。如在質(zhì)押合同中，如果約定合同期滿所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，視為流質(zhì)，質(zhì)押合同無(wú)效，因此，所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移。質(zhì)物因不可抗力發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)，由所有權(quán)人承擔(dān)。抵押期間，質(zhì)押物所生孳息當(dāng)然也應(yīng)歸所有權(quán)人(出質(zhì)人)所有，而不當(dāng)歸占有人(質(zhì)權(quán)人所有)，后者僅僅有“收取”(占有)而無(wú)“所有”權(quán)。

四、違約金、定金與損害賠償金

違約金，是指合同當(dāng)事人預(yù)先設(shè)定的或法律直接規(guī)定的，在一方不履行合同時(shí)給付另一方一定數(shù)額的金錢。違約金具有補(bǔ)償性特點(diǎn)，并兼有一定的懲罰性�！逗贤�法》第114條第2款規(guī)定：約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。因此，主張違約金時(shí)，可以實(shí)際發(fā)生的損失作為要求增加或減少違約金的法定依據(jù)。

定金，是指合同當(dāng)事人為了確保合同的履行，由一方當(dāng)事人按合同標(biāo)的額的一定比例向?qū)Ψ筋A(yù)先給付的金錢。根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人約定的定金數(shù)額不得超過(guò)合同標(biāo)的額的20%，超過(guò)的部分由收受方退回或抵作價(jià)款。給付方不履行合同約定的義務(wù)，無(wú)權(quán)要求返還定金;收受方不履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金。因此可以看出，定金責(zé)任是一種懲罰性規(guī)定，目的在于督促雙方當(dāng)事人積極履行合同的義務(wù)。

損害賠償金，是指一方當(dāng)事人因不履行或不完全履行合同義務(wù)而給對(duì)方當(dāng)事人造成損失時(shí)，按照法律和合同的規(guī)定所應(yīng)承擔(dān)的損害賠償責(zé)任。損害賠償責(zé)任原則上僅具有補(bǔ)償性為原則，但以懲罰性為例外。根據(jù)等價(jià)交換原則，任何民事主體一旦造成他人損害都必須以同等的財(cái)產(chǎn)予以賠償。因此，一方違約后，必須賠償對(duì)方因此所遭受的全部損失。但同時(shí)，我國(guó)《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第49條又作出例外規(guī)定，經(jīng)營(yíng)者在有欺詐行為時(shí)，應(yīng)按消費(fèi)者的要求以其購(gòu)買商品價(jià)款或接受服務(wù)費(fèi)用的一倍增加賠償消費(fèi)者的損失，該條是我國(guó)法律中惟一的懲罰性損害賠償金。

案例：甲公司與乙公司依法訂立一份總貨款為20萬(wàn)元的購(gòu)銷合同。合同約定違約金為貨款總值的5%。同時(shí)，甲公司向乙公司給付定金5000元，后乙公司違約，給甲公司造成損失2萬(wàn)元。甲公司依法最多可要求乙公司償付多少?(D)

A.2萬(wàn)元B.3.5萬(wàn)元

C.2.5萬(wàn)元D.3萬(wàn)元

分析：本題中的違約金為1萬(wàn)元，損失2萬(wàn)元，定金5000元，且定金未超過(guò)貨款總額的20%的限制。

首先，定金與違約金的適用關(guān)系。由于我國(guó)的定金在性質(zhì)上屬違約定金，具有預(yù)付違約金的性質(zhì)，因此它與違約金在目的、性質(zhì)、功能等方面相同，兩者是不可并罰的。合同法第一百一十六條規(guī)定了當(dāng)合同既約定定金，又約定違約金的，可以且也只能由非違約方選擇一種對(duì)其最有利的責(zé)任形式。應(yīng)當(dāng)注意：這條規(guī)定是針對(duì)同一違約行為同時(shí)存在違約金和定金責(zé)任的情形。

如果合同中約定的違約金和定金是針對(duì)不同的違約行為，且兩者在數(shù)額上的總和也不太高，在一方同時(shí)實(shí)施不同的違約行為形態(tài)時(shí)，兩種責(zé)任形式是可以并用的。

其次，違約金與損害賠償?shù)倪m用關(guān)系。一般來(lái)說(shuō)，合同中約定的違約金應(yīng)視為對(duì)損害賠償金額的預(yù)先確定，因而違約金與約定損害賠償是不可以并存的。違約金與法定損害賠償是否并存，牽涉到違約責(zé)任的適用是否以發(fā)生實(shí)際損害為要件以及國(guó)家對(duì)違約金的干預(yù)問(wèn)題。原則上可以說(shuō)違約金的運(yùn)用并不以實(shí)際損害發(fā)生為前提，不管是否發(fā)生了損害，當(dāng)事人都應(yīng)支付違約金。根據(jù)合同法第一百一十四條第二款規(guī)定：違約金低于損失的，可請(qǐng)求適當(dāng)增加。據(jù)此，雖然違約金的適用不以實(shí)際損害發(fā)生為要件，但最終違約金金額大小的確定與實(shí)際損失額密切相關(guān)：法院或仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)違約金金額的調(diào)整是以實(shí)際損失額為參照標(biāo)準(zhǔn)的。

對(duì)違約金和法定損害賠償?shù)倪m用關(guān)系可以概括為：①原則上不并存;②就高不就低;③優(yōu)先適用違約金責(zé)任條款。

據(jù)此，如果本題中的甲公司選擇適用違約金條款，題中約定的1萬(wàn)元違約金小于損失2萬(wàn)元，甲公司可請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)增至2萬(wàn)元。除該2萬(wàn)元外，由于非違約方選擇違約金責(zé)任請(qǐng)求后，并不影響其要求對(duì)方返還定金的權(quán)利，故甲公司向乙公司給付的定金5000元應(yīng)予返還。則此種情形下，乙公司應(yīng)向甲公司償付總額為2.5萬(wàn)元。

最后，定金與損害賠償?shù)倪m用關(guān)系。定金具有非補(bǔ)償性的特點(diǎn)，其適用不以實(shí)際損害的發(fā)生為前提，因而是獨(dú)立于損害賠償責(zé)任的。但也不能認(rèn)為它與損害賠償金毫無(wú)關(guān)系，定金與損害賠償責(zé)任的聯(lián)系表現(xiàn)在定金責(zé)任與損害賠償責(zé)任的并用不能超過(guò)全部貨款的總值。

據(jù)此，如果本題中的甲公司選擇適用定金條款，甲公司能得到定金雙倍返還的(5000x2)=1萬(wàn)元，同時(shí)乙還應(yīng)支付給甲造成的損害賠償金2萬(wàn)。則此種情形下，乙公司應(yīng)向甲公司償付總額為3萬(wàn)元。

綜上所述，本題中對(duì)甲公司最有利的選擇是適用定金條款，由甲公司向其償付3萬(wàn)元。

接下來(lái)，小編會(huì)繼續(xù)為法學(xué)的伙伴整理有用的知識(shí)點(diǎn)，敬請(qǐng)期待。