• 2025考研復(fù)試伴學(xué)班
• 2025考研復(fù)試標(biāo)準(zhǔn)班
• 2026考研英語全程班
• 26考研全科上岸規(guī)劃營「擇校▪規(guī)劃▪備考」
• 蘭州財(cái)經(jīng)大學(xué)2025考研專業(yè)課復(fù)習(xí)資料「真題▪筆記▪講義▪題庫」

蘭州財(cái)經(jīng)大學(xué)碩士研究生入學(xué)統(tǒng)一考試《資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)基礎(chǔ)》科目大綱

一、考核性質(zhì)

《資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)基礎(chǔ)》是2016年資產(chǎn)評(píng)估碩士專業(yè)學(xué)位研究生入學(xué)統(tǒng)一考試初試自命題科目之一。
《資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)基礎(chǔ)》考試要全面反映資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)學(xué)位考試的要求與特點(diǎn)，科學(xué)、公平、準(zhǔn)確、規(guī)范地測試考生財(cái)務(wù)管理學(xué)的基礎(chǔ)知識(shí)和基本實(shí)務(wù)分析能力，以利于選拔具有創(chuàng)新能力、創(chuàng)業(yè)能力和實(shí)踐能力的應(yīng)用型高層次資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人才。

二、考核要求

本項(xiàng)考試課程要求學(xué)生掌握經(jīng)濟(jì)學(xué)的基本概念、基本觀點(diǎn)、基本原理和基本分析工具；掌握資產(chǎn)評(píng)估的基本概念、基本原理和基本方法以及各類資產(chǎn)評(píng)估的基本內(nèi)容；掌握財(cái)務(wù)管理學(xué)的基本概念、基本理論、基本內(nèi)容和基本分析方法

三、考試方式與分值

《財(cái)務(wù)管理學(xué)》考試采用閉卷、筆試方式�？荚嚌M分為150分，其中經(jīng)濟(jì)學(xué)占20%、資產(chǎn)評(píng)估學(xué)占40%、財(cái)務(wù)管理占40%。�？荚嚂r(shí)間為180分鐘。

四、考核內(nèi)容

一、經(jīng)濟(jì)學(xué)
1、需求、供給與市場均衡
（1）需求與需求函數(shù)，需求定律，需求量的變化與需求的變化
（2）供給與供給函數(shù)，供給量的變化與供給的變化
（3）彈性的定義，點(diǎn)彈性，弧彈性，彈性的幾何表示
（4）需求價(jià)格彈性、需求收入彈性、需求交叉彈性
（5）市場均衡的形成與調(diào)整，市場機(jī)制的作用
（6）需求價(jià)格彈性與收益
2、消費(fèi)者行為理論
（1）效用的含義，基數(shù)效用論和序數(shù)效用論，效用的基本假定
（2）總效用與邊際效用，邊際效用遞減規(guī)律
（3）無差異曲線、預(yù)算線與消費(fèi)者均衡
（4）替代效應(yīng)與收入效應(yīng)，希克斯方法與斯盧斯基方法，吉芬商品
3、生產(chǎn)理論
（1）生產(chǎn)函數(shù)，短期與長期，邊際報(bào)酬遞減法則
（2）總產(chǎn)品、平均產(chǎn)品與邊際產(chǎn)品，生產(chǎn)的三階段論
（3）等產(chǎn)量線、等成本線與生產(chǎn)者均衡，生產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)區(qū)
（4）柯布—道格拉斯生產(chǎn)函數(shù)、CES生產(chǎn)函數(shù)
4、成本理論
（1）會(huì)計(jì)成本與經(jīng)濟(jì)成本，會(huì)計(jì)利潤與經(jīng)濟(jì)利潤
（2）短期成本函數(shù)與短期成本曲線族
（3）長期成本函數(shù)與長期成本曲線，規(guī)模經(jīng)濟(jì)與規(guī)模不經(jīng)濟(jì)，規(guī)模報(bào)酬的測度與變化規(guī)律
（4）長期成本曲線與短期成本曲線的關(guān)系，成本曲線與生產(chǎn)函數(shù)的關(guān)系
二、資產(chǎn)評(píng)估學(xué)
1、資產(chǎn)評(píng)估的基本理論
（1）資產(chǎn)評(píng)估的概念、特點(diǎn)
（2）資產(chǎn)的含義與分類
（3）資產(chǎn)評(píng)估的特定目的
（4）資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型
（5）資產(chǎn)評(píng)估的原則
2、資產(chǎn)評(píng)估的基本方法
（1）市場法的定義和前提條件、應(yīng)用、優(yōu)缺點(diǎn)分析，運(yùn)用市場法評(píng)估資產(chǎn)的程序，市場法中各項(xiàng)指標(biāo)的估算
（2）成本法的定義和前提條件、應(yīng)用、優(yōu)缺點(diǎn)分析，運(yùn)用成本法的程序，成本法中各項(xiàng)指標(biāo)的估算
（3）收益法的定義和前提條件、應(yīng)用、優(yōu)缺點(diǎn)分析，運(yùn)用收益法的程序，收益法中各項(xiàng)指標(biāo)的估算
（4）資產(chǎn)評(píng)估方法之間的關(guān)系，資產(chǎn)評(píng)估方法的選擇
3、機(jī)器設(shè)備評(píng)估
（1）機(jī)器設(shè)備的定義及其分類，機(jī)器設(shè)備評(píng)估的特點(diǎn)和程序
（2）機(jī)器設(shè)備的核查和鑒定
（3）機(jī)器設(shè)備重置成本的構(gòu)成和估算，機(jī)器設(shè)備的實(shí)體性貶值、功能性貶值、經(jīng)濟(jì)性貶值及其估算
（4）運(yùn)用市場法評(píng)估機(jī)器設(shè)備的基本步驟及比較因素分析
4、房地產(chǎn)評(píng)估
（1）房地產(chǎn)的概念、特征及評(píng)估程序
（2）建筑物評(píng)估的特性、需考慮因素和原則
（3）建筑物評(píng)估成本法、市場法、殘余估價(jià)法
（4）土地資產(chǎn)的分類及特性，土地資產(chǎn)價(jià)格體系，影響地產(chǎn)價(jià)格的因素，土地使用權(quán)評(píng)估的原則
（5）土地使用權(quán)評(píng)估的市場法、收益法、成本法與假設(shè)開發(fā)法
5、無形資產(chǎn)評(píng)估
（1）無形資產(chǎn)的特點(diǎn)、分類，影響無形資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的因素，無形資產(chǎn)評(píng)估的程序
（2）無形資產(chǎn)功能特性和評(píng)估前提，無形資產(chǎn)評(píng)估中收益法應(yīng)用及各技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的確定
（3）無形資產(chǎn)成本特性，無形資產(chǎn)評(píng)估中成本法的應(yīng)用
（4）專利權(quán)評(píng)估、非專利技術(shù)評(píng)估方法及影響因素分析
（5）商標(biāo)權(quán)評(píng)估的方法
（6）商譽(yù)的特點(diǎn)及評(píng)估方法
6、流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估
（1）流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)和程序
（2）材料評(píng)估、在產(chǎn)品評(píng)估、產(chǎn)成品及庫存商品的評(píng)估
（3）應(yīng)收賬款、預(yù)付賬款、應(yīng)收票據(jù)、待攤費(fèi)用、預(yù)付費(fèi)用和短期投資、現(xiàn)金及各項(xiàng)存款的評(píng)估
7、長期投資及其他資產(chǎn)評(píng)估
（1）長期投資評(píng)估的特點(diǎn)和程序
（2）上市債券、上市股票的評(píng)估方法，非上市債券、非上市股票的評(píng)估方法
（3）股權(quán)投資的評(píng)估方法（一般選用收益法）
（4）作為資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象的其他資產(chǎn)的界定，其他資產(chǎn)的評(píng)估方法
8、企業(yè)價(jià)值評(píng)估
（1）企業(yè)價(jià)值評(píng)估的特點(diǎn)
（2）企業(yè)價(jià)值評(píng)估的對(duì)象、范圍及其評(píng)估程序
（3）企業(yè)價(jià)值評(píng)估的收益法應(yīng)用
（4）企業(yè)價(jià)值評(píng)估的資產(chǎn)基礎(chǔ)法、市場法的應(yīng)用
9、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告
（1）資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的概念、類型、作用
（2）資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的基本內(nèi)容
（3）資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的利用
三、財(cái)務(wù)管理
1、財(cái)務(wù)管理基本原理
（1）財(cái)務(wù)管理的概念、對(duì)象、內(nèi)容及特點(diǎn)
（2）財(cái)務(wù)管理的目標(biāo)
2、財(cái)務(wù)估價(jià)的基礎(chǔ)概念
（1）貨幣時(shí)間價(jià)值
（2）風(fēng)險(xiǎn)與報(bào)酬
3、項(xiàng)目投資決策
（1）項(xiàng)目評(píng)價(jià)的原理與方法
（2）投資項(xiàng)目現(xiàn)金流量的估計(jì)
（3）項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的衡量與處置
4、籌資決策
（1）普通股籌資
（2）長期負(fù)債籌資
（3）租賃與混合籌資
5、資本成本與資本結(jié)構(gòu)
（1）資本成本概述
（2）個(gè)別資本成本與加權(quán)資本成本
（3）資本結(jié)構(gòu)
6、營運(yùn)資本管理
（1）營運(yùn)資本的概念、特點(diǎn)和周轉(zhuǎn)
（2）現(xiàn)金管理
（3）應(yīng)收賬款管理
（4）存貨管理
7、股利分配
（1）利潤分配的基本原則和順序
（2）股利支付的方式
（3）股利政策