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物權(quán)法定主義——物權(quán)種類(lèi)創(chuàng)設(shè)原則

具體內(nèi)容包括：

1、類(lèi)型法定，又被稱之為類(lèi)型強(qiáng)制

所謂類(lèi)型法定是指物權(quán)的類(lèi)型只能又《物權(quán)法》或者其他法律規(guī)定，不得由當(dāng)事人隨意創(chuàng)設(shè)，即當(dāng)事人在其協(xié)議中不得明確規(guī)定其通過(guò)合同設(shè)定的權(quán)利為物權(quán)，也不得設(shè)定與法定的物權(quán)不相符合的物權(quán)。當(dāng)事人創(chuàng)設(shè)物權(quán)法所未規(guī)定的物權(quán)不能發(fā)生物權(quán)的效力，但是這并不能否定當(dāng)事人的約定的效力，當(dāng)事人的約定仍然有效，只不過(guò)只能在當(dāng)事人之間發(fā)生法律效力(作為合同只產(chǎn)生債權(quán)效力)

2、物權(quán)的內(nèi)容由法律規(guī)定，而不能由當(dāng)事人通過(guò)協(xié)議設(shè)定。

3、物權(quán)的效力必須由法律規(guī)定，而不能由當(dāng)事人通過(guò)協(xié)議加以設(shè)定。

4、物權(quán)的公示方法必須由法律規(guī)定，不得由當(dāng)事人隨意確定。物權(quán)法定原則與合同自由原則的區(qū)別體現(xiàn)了合同法與物權(quán)法的不同之處。

△物權(quán)法定原則不僅僅禁止當(dāng)事人約定法律所未規(guī)定的物權(quán)類(lèi)型和內(nèi)容，而且也限制法律以外的其他法律規(guī)范創(chuàng)設(shè)《物權(quán)法》和其他法律所未規(guī)定的物權(quán)類(lèi)型，因此行政法規(guī)、地方法規(guī)和部門(mén)規(guī)章等均不能創(chuàng)設(shè)物權(quán)類(lèi)型和改變法律所規(guī)定的物權(quán)內(nèi)容。