物業(yè)經營管理
- 所屬分類：
物業(yè)管理員..
- 作者：
本書編委會 編寫
- 出版社：
中國建筑工業(yè)出版社
- ISBN：9787112148950
- 出版日期：2013-1-1
-
原價：
￥28.00元
現價：￥0.00元
圖書簡介
本書是《物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格考試復習教材與強化訓練》叢書之一，根據全國物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格考試大綱和教材編寫而成，對考綱進行精細講解，精選典型考生答疑，依考試難點、重點進行例題解析，每章節(jié)均提供大量練習題，書后附有模擬試題，全書注重考試精講和實戰(zhàn)訓練的雙重功效，可作為物業(yè)管理師考試考生的應試參考。
目錄
第一章 物業(yè)經營管理概述
第一節(jié) 物業(yè)經營管理的概念
第二節(jié) 物業(yè)經營管理的層次與工作內容
第二章 房地產投資及其區(qū)位選擇
第一節(jié) 房地產投資
第二節(jié) 房地產投資的風險
第三節(jié) 房地產投資區(qū)位的選擇
第三章 房地產投資分析技術
第一節(jié) 投資分析的基本概念
第二節(jié) 現值與現值計算
第三節(jié) 設備更新中的經濟分析
第四節(jié) 房地產投資財務評價指標
第四章 收益性物業(yè)價值評估
第一節(jié) 收益性物業(yè)的概念
第二節(jié) 收益性物業(yè)價格的概念及特征
第三節(jié) 收益性物業(yè)價值和價格的種類
第四節(jié) 影響收益性物業(yè)價格的因素
第五節(jié) 收益性物業(yè)估價的基本方法
第五章 房地產市場與市場分析
第一節(jié) 房地產市場概述
第二節(jié) 房地產市場的供求關系
第三節(jié) 房地產市場結構與市場指標
第四節(jié) 房地產市場的特性與功能
第五節(jié) 房地產市場分析
第六節(jié) 物業(yè)經營管理計劃
第六章 租賃管理
第一節(jié) 物業(yè)租賃概述
第二節(jié) 租賃管理與租賃方案
第三節(jié) 房屋租賃合同
第四節(jié) 租戶關系管理
第七章 成本管理
第一節(jié) 物業(yè)管理中的成本及其分類
第二節(jié) 成本估算方法
第三節(jié) 成本預算
第四節(jié) 成本控制
第八章 合同與風險管理
第一節(jié) 物業(yè)管理中的主要合同類型
第二節(jié) 物業(yè)服務合同
第三節(jié) 招標投標階段的合同管理
第四節(jié) 風險管理理論
第五節(jié) 保險與物業(yè)保險
第九章 財務管理與績效評價
第一節(jié) 財務管理概述
第二節(jié) 財務報告分析
第三節(jié) 物業(yè)管理績效評價
第四節(jié) 績效評價的主要方法
第五節(jié) 物業(yè)管理報告
第十章 寫字樓物業(yè)經營管理
第一節(jié) 寫字樓及寫字樓物業(yè)管理
第二節(jié) 寫字樓租賃管理
第三節(jié) 寫字樓安全與風險管理
第四節(jié) 寫字樓物業(yè)管理企業(yè)的選擇與評價
第十一章 零售商業(yè)物業(yè)經營管理
第一節(jié) 零售商業(yè)物業(yè)及其分類
第二節(jié) 零售商業(yè)物業(yè)經營管理中的經濟學原理
第三節(jié) 零售商業(yè)物業(yè)的租賃管理
第四節(jié) 零售商業(yè)物業(yè)的現場管理
第五節(jié) 風險與安全管理
第十二章 物業(yè)經營管理的未來發(fā)展
第一節(jié) 房地產組合投資管理
第二節(jié) 大型企業(yè)物業(yè)資產管理
第三節(jié) 設施管理
第四節(jié) 不良物業(yè)資產管理
第五節(jié) 可持續(xù)的物業(yè)管理
第六節(jié) 新技術應用帶來的變革
《物業(yè)經營管理》模擬試題(一)
《物業(yè)經營管理》模擬試題(二)
《物業(yè)經營管理》模擬試題(三)
